Mögliche Aufteilung

Specials

Office Space im früheren Reifenlager

Wo Pirelli früher seine Reifen lagerte, wird gebaut. An der Flurstrasse 62 entsteht neu ein heller Office Space mit viel Gestaltungsspielraum. Die Architektur referenziert mit Material und Formensprache unterschwellig die Rennstallvergangenheit des legendären Vorbesitzers und macht das F62 so zum repräsentativen Sitz für Ihr Unternehmen.

Auf einen Blick

Typ

Total-Sanierung

Bezugsstart

Anfang 2019

Bürofläche

ca. 4500 m²

Lage

im attraktiven Trendstadtteil

Grundrisse

flexible Office-Layouts möglich

Verkehr

gute Anbindung mit Auto und ÖV

Das F62 ist ein repräsentatives Bürogebäude mit rund 4500 m² Fläche auf 6 Etagen. Vermietet werden gesamte Geschosse oder Flächen ab ca. 400 m². Zwei Gebäudezugänge mit eigenen Treppenhäusern garantieren auch bei geteilten Stockwerken getrennte Empfangsbereiche. Pro Treppenhaus stehen zudem ein Personenlift sowie WCs für Frauen und Männer zur Verfügung.

Flächenaufteilung und Ausbaustandard der Mietflächen können von den Mietern nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

Sie werden im erweiterten Grundausbau und auf Wunsch auch ausgebaut vermietet. Alle Geschosse sind weitestgehend stützenfrei und haben umlaufende Fensterbänder, für ein helles und offenes Raumklima.

Zuständig für die Totalsanierung sind die Architekten von Spillmann Echsle, bekannt für Projekte wie den Umbau der Tonhalle Maag oder das Interior-Design der Zürcher Google Offices.

Verfügbare Mietflächen


Gesamte Mietfläche


Halbierte Mietfläche

Etage

Freie Flächen

Mögliche Aufteilungen

Specials

Grundriss

Stockwerk
Pläne

566 m²

Terrasse 215m²

798 m²

797 m²

795 m²

795 m²

738 m²

Terrasse 39 m²

Lagerflächen 11–32 m²

Lagerflächen 26–32 m²

64 Tiefgaragenpätze

Motorrad-Parkplätze vor und im Gebäude

Velo-Parkplätze vor und im Gebäude

Möbilierungsvorschlag

38 Arbeitsplätze

18/24 Arbeitsplätze

9/9/12/12 Arbeitsplätze

Details

Lichte Raumhöhe

bis 3.1 m

Dachloggia

zur gemein-samen Nutzung

Glasfaser

Haus-Anschluss vorhanden

Lagerflächen

zur Miete erhältlich

Lüftung / Klimaanlage

bis Grenze Mietobjekt vorhanden

Mietpreise

Netto Mietzins Office

ab CHF 220/m² pro Jahr

Netto Mietzins Lager

ab CHF 100/m² pro Jahr

13 Aussenparkplätze

kostenlos für Besucher

64 Tiefgaragenplätze

CHF 200/Mt.

Lage

F62

Flurstrasse 62
8048 Zürich

Buslinien 83 / 89

halten direkt vor
dem Gebäude

Tramlinie 2

eine Minute entfernt
(Haltestelle Kappeli)

Bahnhof Altstetten

liegt in 10 Minuten
Gehdistanz

Flughafen Zürich

in 17 Minuten
Entfernung

Direkter Anschluss

an Zürcher
Verkehrsachse

Öffentliches Parkhaus

in 6 Minuten
Entfernung im
Letzipark

Umgebung

Bereit für Ihre Fragen

Impressum

Immobilienvermarktung
H&B Real Estate AG
Lagerstrasse 107, 8004 Zürich
Immobilienbewirtschaftung
Livit AG
Altstetterstrasse 124, 8048 Zürich
Verantwortliche Architekten
Spillmann Echsle Architekten AG
Englischviertelstrasse 24, 8032 Zürich
Totalunternehmer
CORTI Total Services AG
Klosterstrasse 19, 8406 Winterthur
Konzeption und Design
MADE Identity AG
Quellenstrasse 27, 8005 Zürich
Website-Programmierung
Tinystudio Bucher & Emmenegger
Chilchlimatte 18, 6214 Schenkon